Projektbeschreibung

Das Grundstück ist zur Zeit mit einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Nebengebäude und einer freistehenden Garage bebaut. Geplant ist der vollständige Abriss und die Neubebauung von einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit Flachdach und einer vorgelagerten Stellplatzanlage für 18 PKW.

Die geplante Wohnanlage teilt sich in zwei Gebäudebereiche, die gemeinsam über einen zentralen Treppenhauskern mit einem Aufzug barrierefrei als zwischengeschaltetes ‚Gelenk’ erschlossen werden.

Der erste Gebäudeteil liegt parallel zur Wilhelmstraße entlang der faktischen Baugrenze der umliegenden Bebauung. Der zweite Gebäudeteil liegt im rückwärtigen Grundstücksbereich und formt zusammen mit dem vorderen Gebäudeteil eine Platzsituation zur öffentlichen Straße. Gleichzeitig wird durch die Gebäudestellung im westlichen Grundstücksbereich ein privater Ruhebereich als gemeinschaftliche Grünanlage mit Spielfläche für Kinder geschaffen.

Die Fassaden werden im Bereich der Geschossdecken und Gebäudeachsen durch horizontale bzw. vertikale Rasterung gegliedert. Die Fassadenflächen innerhalb des Rasters werden mit Klinkerriemchen – in zwei Ebenen gestaffelt zurückversetzt – geschlossen. Die raumhohen Fenster liegen ebenfalls innerhalb des Rasters und gliedern durch drei unterschiedliche Formate und geschossweisem Versatz die Fassadenflächen. Als Fenster werden Kunststofffenster vorgesehen in stehenden, raumhohen Formaten. Als Absturzsicherung bei den Loggien, Balkonen und teilweise bei den Fenstern kommen stehende Flachstabgeländer zur Ausführung.

Das Flachdach erhält vorzugsweise eine extensive Begrünung.

Projektdetails

Adresse

Wilhelmstrasse 36, 32257 Bünde

Bauherr

Bem Wohnbau GmbH & Co. KG

Mitarbeit

K. Monke, S. Katzke

Wohneinheiten

15-18

Grundstücksfläche

2.023 m²

Bruttogeschoßfläche

2.450 m²

Nutzfläche

1.731 m²

Baukosten (netto)

1.650.000,00 €