Projektbeschreibung

Lage. Das zu beplanende Areal befindet sich eingebettet zwischen der Jadehochschule und dem ev. Krankenhaus, parallel zur Ofener Str., welche eine wichtige Erschließungsachse für Oldenburg bildet. Die bestehende Gebäudestruktur der Umgebung weist hauptsächlich eine historische Bebauung auf. Die vorwiegend klassizistisch erbauten Gebäude einer ehemaligen Artilleriekaserne bilden den straßenbaulichen Rahmen für den Neubau, welcher das Gesamtensemble nördlich abschließt. Das Ärztehaus befindet sich an der Nordseite, das Parkhaus gliedert sich an der Südseite an.

Die Gesamtfläche des zu beplanenden Grundstückes (Park- und Ärztehaus gemeinsam betrachtet) beträgt ca. 3.490 m².

Die Nutzflächen teilen sich auf in neun Arztpraxen mit Nutzflächen zwischen 160m² und 300m², eine Wohngruppe für die Intensivpflege, ein Sanitätshaus, eine Apotheke, eine Praxis für Physiotherapie sowie einen Hörgeräteakustiker.

Über den zentralen Eingang von Osten aus gelangt man in ein im Zentrum liegendes Atrium. Das Atrium ermöglicht eine natürliche Belichtung im Kern des Gebäudes. Auf diese Weise werden notwendige Erschließungen sowohl horizontal als auch vertikal qualitativ aufgewertet. Es entstehen Bereiche mit Aufenthaltsqualität.

Projektdetails

Projekttyp

Ärztehaus mit Parkhaus

Adresse

Auguststr. 7, 26121 Oldenburg

Mitarbeit

K. Monke, A. Cornelius, P. Gertenbach, V. Ljubschin, M. Schröder, L. Bartnick, D. Schulte

Bauherr

ev. Krankenhaus Oldenburg Parkhaus GmbH

Grundstücksfläche

4.500 m²

Bruttogrundfläche Ärztehaus

8.260 m²

Bruttogrundfläche Parkhaus

9.260 m²

Bruttogrundfläche insgesamt

17.520 m²

Leistungsphasen

1-8

Fertigstellung

2021

Fotos

LT Architekturfotografie