Altstadt-Quartier, Versmold

Projekttyp
Wohnen
BGF
7.470 m²
Bauherr
Privat

Projektbeschreibung

Das geplante Altstadt-Quartier befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt Versmold. Für den geplanten Neubau wird das, auf dem Grundstück befindliche, Altstadt Hotel Versmold komplett zurückgebaut.

Das geplante Quartier bildet ein Ensemble von vier neuen Gebäuden auf einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Drei der Gebäude entwickeln sich entlang eines zentral gelegenen Wiesenstraße. Die Baukörper sind als 4-geschossige Gebäude mit Satteldach geplant. Das vierte Gebäude liegt als 3-geschossiges Gebäude abgewandt von der Straße im Inneren des Quartiers. Die Neubauanlage wird als Massivbaukonstruktion geplant und erhält eine Fassade aus einem optisch sehr ansprechenden Klinker.

Durch die aufgelockerte Anordnung der Baukörper entstehen drei Höfe in unterschiedlicher Größe. Diese dienen der Erschließung des Quartiers und laden zum Verweilen ein. Es entsteht eine halböffentliche Fläche als Erweiterung des Innenstadtraums der Stadt Versmold. Vornehmlich erschlossen werden die Höfe über zwei bauliche Lücken entlang der Wiesenstraße. Alle Haupteingänge der Gebäude sind durch Ihre Anordnung optimal fußläufig und zusätzlich behindertengerecht erreichbar. Im Erdgeschoss sind gewerbliche Nutzungen vorgesehen wie z.B. Arztpraxen, Büros und Gastronomie. Die Obergeschosse sollen einer Wohnnutzung zugeführt werden. Die vertikale Erschließung erfolgt je Baukörper über einen Aufzug mit Treppenanlage.

Der ruhende Verkehr wird westlich auf einem ebenerdigen Parkplatz abgelegt und steht Patienten, Mitarbeitern und Bewohnern zur Verfügung. Auf dieser westlichen Fläche befindet sich auch die Zufahrt zur Tiefgarage. Die Rampenzufahrt soll mit einem begrünten Pultdach eingehaust werden.

Alles in allem soll sich das Altstadt-Quartier baulich maßstäblich in die Umgebung einfügen und begreift sich somit als Stadtbaustein. Angestrebt wird generell eine hochwertige Architekturgestaltung, was sowohl für die Gebäude als auch für die Außenanlagen gilt. Erklärtes Ziel ist somit eine deutliche bauliche und inhaltliche Aufwertung der Innenstadtfläche entlang der Wiesenstraße.

Projektdetails

Projekttyp
Wohnen und Gewerbe mit Tiefgarage
Adresse
Wiesenstraße, 33775 Versmold
Mitarbeiter
P. Gertenbach, M. Bäumler, E. Gehrke
Bauherr
Privat
Grundstücksfläche
2.812 m2
Bruttogrundfläche
7.471 m2
Leistungsphasen
1-8
Fertigstellung
in Planung