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Neubau Ostertor Galerie / Hotel

Situation.
Das Areal der Ostertor Galerie befindet sich im Anschluss an die historische Altstadt Bad Salzuflens, direkt an der ehemaligen Stadtmauer – am Ostertor.

Im Jahre 2004 wurde mit ersten Entwürfen begonnen, die dann in eine konkrete Planungsphase mündeten. Das gesamte Areal umfasst, nach Zukauf von weiteren Grundstücken, ca. 8.000 qm. Die Devise war, eine dem Stadtteil gerechte Lösung für dieses Areal zu finden. So wurde im Mai 2007 mit dem Bau begonnen und Ende Mai 2008 konnte die Ostertor-Galerie eröffnet werden.

Die Herausforderung lag zum einen in der Einbindung des Volumens in das historische Stadtbild, zum anderen die Integration der unterschiedlichsten Funktionen in einem Gebäudekomplex. So beherbergt die Ostertor Galerie heute auf einer Fläche von ca. 10.650 qm einen Verbrauchermarkt, ein 4* Hotel mit 190 Betten und einer Tiefgarage, ein Tagungszentrum, ein Restaurant, die Stadtbücherei sowie div. Einzelhandelsflächen und Büros.

Architektur. Die entwickelte Kubatur mit zwei parallelen Riegeln ermöglicht eine optimale Belichtung der Hotelzimmer und Büros und umschließt einen großzügigen Innenhof.

Die an diesem Bauvorhaben verwendeten warmen Farbtöne strahlen im Zusammenspiel mit edlen Materialien und Licht Modernität und Behaglichkeit zugleich aus. Das wohl prägendste Material ist der Sandstein der Fassade.

Der charakteristische Baukörper als stadtbildprägendes Objekt soll sich förderlich auf die weitere Entwicklung der Stadt Bad Salzuflen auswirken.

Adresse: Ostertorstr. 45 – 52, 32108 Bad Salzuflen
Mitarbeit: Karsten Monke, Jürgen Schroer, Matthias Fuchs, Yvonne Kleimann, Heike Kleinhans
Bauherr: Ostertor Galerie GmbH
Statik/Bauphysik: BCS – Ingenieure
Fassadenplanung: Zeidler & Wimmel
Brandschutz: HPP West
Schallschutz: AKUS GmbH
Haustechnik HLS / Elektro: KD-Plan / Ing.-Büro Rutenkröger
Verkehrsplanung: Ingenieurgesellschaft Stolz mbH
Planung: 2007 – 2008
Ausführung: 2005 – 2008
Grundstücksfläche: 7.703 m2
Bruttogeschoßfläche: 12.118 m2
Bebaute Fläche: 3.723 m2
Nutzfläche: 10.650 m2
Umbauter Raum: 39.955 m3
Baukosten (netto): 9.250.000 €

Publiziert in: Das Buch zum Projekt – Ostertorgalerie

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