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Neubau MFH Wiesenstrasse, Bad Oeynhausen

Das Baugrundstück liegt in Zentrumsnähe der Stadt Bad Oeynhausen zwischen Kurpark und dem Grünzug Osterbach. Das Gelände fällt von der Wiesenstraße zur rückwärtigen Grundstücksgrenze um ca. 2m ab. Eine Zufahrt führt süd-ostlich am Gebäude vorbei und folgt dem natürlichen Gefälle bis zu den Stellplätzen in der offenen Tiefgarage im Untergeschoß. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Das Treppenhaus ist mit großformatigen raumhohen Fenster hell und geräumig.

Alle Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen und schwellenlosen Fenstertüren zu den Loggien bzw. Dachterrassen barrierefrei ausgestattet. Die Wohnflächen der 2 bis 3 Zimmerwohnungen liegen zwischen 75 m2 und 110 m2. Alle Fenster sind als französische Balkone bodentief mit Geländer ausgeführt. Eine Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlagen sowie dezentrale Warmwasserversorgung bieten eine hohe Wohnqualität.

Das Flachdachgebäude ist massiv mit einer weißen Wanne, Stahlbeton bzw. Kalksandsteinwänden und Stahlbetondecken errichtet. Die Fassade ist mit hellen Klinkerriemchen besetzt, die im Bereich der Geschoßdecken optisch durch Putzbänder gegliedert werden.

 

 

 

 

 

Adresse:Wiesenstrasse 21, 32545 Bad Oeynhausen
Bauherr:Privatperson
Mitarbeit:Sven Katzke, Yvonne Kleimann
Wohneinheiten:6
Grundstücksfläche:697 m2
Bruttogeschossfläche:1.067 m2
Stellplätze:6 in der Tiefgarage
Baukosten (netto):ca. 1.030.000 €
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